Miksi remontin hinnan selvittäminen tuntuu niin vaikealta
Remontin kustannusten arviointi on hankalaa, koska jokainen kohde on yksilöllinen. Kaksi täysin samannäköistä kylpyhuonetta voi maksaa hyvin eri summan riippuen siitä, mitä rakenteiden alta paljastuu.
Tyypillinen kodin omistaja kohtaa seuraavia haasteita:
Tarjousten vertailu on vaikeaa. Eri urakoitsijat sisällyttävät tarjouksiinsa eri asioita. Yksi tarjous sisältää materiaalit, toinen ei. Kolmas jättää LVI-työt erikseen laskutettavaksi. Ilman yhtenäistä vertailupohjaa on mahdotonta tietää, mikä tarjous on oikeasti edullisin.
Hintahaarukka on laaja. Kylpyhuoneremontin hinta voi vaihdella 5 000 eurosta yli 30 000 euroon. Keittiöremontti liikkuu 8 000 ja 40 000 euron välillä. Kun vaihteluväli on näin suuri, budjettia on vaikea hahmottaa etukäteen.
Yllätykset nostavat kustannuksia. Purkutöiden yhteydessä voi paljastua kosteusvaurioita, asbestia tai muita rakenteellisia ongelmia. Erityisesti ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa asbestikartoitus on lakisääteinen vaatimus.
Miten remonttilaskuri toimii ja kenelle se sopii
Remonttilaskuri on tekoälyyn perustuva työkalu, joka analysoi antamasi tiedot ja tuottaa hinta-arvion muutamassa sekunnissa. Arvio saapuu suoraan sähköpostiisi.
Laskurin käyttö on yksinkertaista:
- Kuvaile remonttitarpeesi mahdollisimman tarkasti
- Lisää halutessasi kuva kohteesta
- Lähetä tiedot
- Saat hinta-arvion sähköpostiisi sekunneissa
Laskuri sopii sekä omakotitaloasujille että taloyhtiöiden osakkaille. Se toimii kaikentyyppisten remonttien hinnan arviointiin, oli kyseessä sitten kylpyhuoneen täyssaneeraus, keittiöremontti tai laajempi huoneistoremontti.
Arvio on ilmainen ja täysin sitoumukseton. Saat nopeasti käsityksen siitä, missä hintaluokassa remonttisi liikkuu, ilman että sinun tarvitsee vielä pyytää virallista tarjousta.
Mistä remontin hinta muodostuu
Remontin kokonaiskustannus rakentuu kolmesta pääosasta, joiden painotus vaihtelee projektin laajuuden mukaan.
Työkustannukset muodostavat tyypillisesti 40–55 prosenttia kokonaishinnasta. Tähän sisältyvät kaikki työvaiheet purkutöistä viimeistelyyn sekä LVI- ja sähkötyöt. Ammattitaitoisen työvoiman osuus on merkittävin yksittäinen kuluerä.
Materiaalit ja kalusteet kattavat 25–45 prosenttia budjetista. Laattojen, kalusteiden ja varusteiden hinta vaihtelee valitun laatutason mukaan. Tyypillisessä 4–6 neliömetrin kylpyhuoneessa pelkkä laattojen valinta voi vaikuttaa kokonaishintaan jopa 3 000 eurolla.
Suunnittelu ja luvat vievät loput budjetista. Taloyhtiössä asuvan tulee huomioida myös isännöitsijän ja taloyhtiön hallituksen hyväksyntä sekä mahdolliset valvontakustannukset.
Mitä tietoja laskuri tarvitsee tarkan arvion antamiseen
Mitä tarkemmin kuvailet remonttitarpeesi, sitä osuvamman hinta-arvion saat. Hyödyllistä tietoa ovat esimerkiksi:
Tilan perustiedot: neliömäärä, huonekorkeus ja nykyinen kunto. Onko kyseessä kerrostalo, rivitalo vai omakotitalo?
Remontin laajuus: Haluatko pintaremontin vai täyssaneerauksen? Pintaremontti, jossa rakenteet säilyvät ennallaan, maksaa tyypillisesti 5 000–10 000 euroa. Täyssaneeraus, jossa kaikki puretaan pohjaan asti, liikkuu 15 000–25 000 euron haarukassa.
Erityistarpeet: Tarvitseeko vesipisteitä siirtää? Uusitaanko lattialämmitys? Onko tiedossa kosteusvaurioita?
Materiaalitaso: Perusmateriaalit, keskitaso vai premium? Valinnat vaikuttavat merkittävästi kokonaishintaan.
Kuvan lisääminen auttaa tekoälyä arvioimaan tilan nykyistä kuntoa ja remontin laajuutta tarkemmin.
Hinta-arviosta seuraaviin askeliin
Remonttilaskurin antama hinta-arvio on suuntaa antava. Se auttaa sinua hahmottamaan budjetin suuruusluokan ja vertailemaan eri remonttivaihtoehtoja.
Kun tiedät hintaluokan, voit:
Suunnitella rahoitusta. Tiedät, paljonko rahaa kannattaa varata ja tarvitsetko esimerkiksi remonttilainaa. Muista, että kotitalousvähennyksen kautta voit saada osan työkustannuksista takaisin, enimmillään 3 500 euroa henkilöä kohden vuodessa.
Ajoittaa remontin järkevästi. Jos hinta-arvio ylittää tämänhetkisen budjetin, voit suunnitella remontin myöhemmäksi ajankohdaksi tai jakaa sen vaiheisiin.
Pyytää tarkkoja tarjouksia. Kun tiedät hintaluokan, osaat kysyä oikeita asioita tarjouspyynnössä ja vertailla urakoitsijoiden hintoja realistisesti.
Remontin hinta-arvio on ensimmäinen askel kohti onnistunutta remonttia. Se poistaa arvailun ja antaa konkreettisen pohjan päätöksenteolle.